Doppelhaushälfte mit Wintergarten

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137 m²
1.171 m²

198.000 €

Kaufpreis

Baujahr: 1895

Letzte Aktualisierung: vor 40 Tagen

Kosten

Kaufpreis 198.000 €
Provision für Käufer 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Größe & Zustand

Zimmer 5
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 4
Wohnfläche 137 m²
Grundstücksfläche 1.171 m²
Zustand Gepflegt
Baujahr 1895
Letzte Modernisierung 2009

Ausstattung

  • Gäste-WC
Küche: EinbaukücheBad: Dusche, mit FensterQualität der Ausstattung: StandardPrimärenergieträger: OELGarage: GarageFußboden: Fliesen, LaminatGarten/-anteil/-mitbenutzung: jaWintergarten: jaProvision: jaEnergieausweis: jaErkerfenster: jaStellplatz: ja

Energie

Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauch 84,4 kWh/(m²*a)
Gültig bis 08022025
Jahr der Energieeinsparverordnung 2014
Warmwasser enthalten nein
Befeuerungsart Öl

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde 1895 errichtet und ist teilweise ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff und teilweise mit Fensterrahmen aus Holz, jeweils mit doppelverglasten Fenstern. Auf der linken Seite der Diele befinden sich das Wohnzimmer und der anschließende Wintergarten. Ebenfalls auf der linken Seite liegt ein großes Schlafzimmer. Die Küche befindet sich gegenüber der Eingangstür. Sie ist ausgestattet mit verschiedenen Einbaugeräten. Von der Küche aus gelangen Sie in einen Flur, der wiederum in einen Heizungsraum (Heizungsanlage von 2001) und ins Badezimmer führt. Das Bad ist ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette.

Über eine Treppe gelangen Sie in den Flur der ersten Etage. Hier befinden sich 2 große Schlafzimmer.

Über dem Badezimmer befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, das über eine gesonderte Treppe erreichbar ist.

In dem großen eingezäunten Garten befinden sich mehrere Gartenhäuschen. Der Garten kann nach eigenem Wunsch angelegt werden.

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Jos van Outvorst

Lage

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Kervenheim, eine kleine Stadt, mit einem historischen Zentrum und mehreren Neubaugebieten im Außenbereich. Kervenheim ist umgeben von Wäldern und liegt zwischen der Niers und dem Rhein. In der direkten Umgebung befinden sich verschiedene wichtige Einrichtungen, wie zum Beispiel ein Kindergarten, Schulen, Supermärkte und ähnliches. Der Wallfahrtsort Kevelaer, die niederländische Grenze und der Flughafen Weeze sowie der Flughafen Düsseldorf liegen allesamt in der näheren Umgebung

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