Gepflegtes, großes und saniertes Einfamilienhaus in Schornsheim

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200 m²
540 m²

379.000 €

Kaufpreis

Baujahr: 1964

Letzte Aktualisierung: vor 7 Tagen

Kosten

Kaufpreis 379.000 €
Provision für Käufer 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Größe & Zustand

Zimmer 6
Anzahl Parkflächen 5
Anzahl Badezimmer 2
Wohnfläche 200 m²
Grundstücksfläche 540 m²
Zustand Gepflegt
Baujahr 1964
Letzte Modernisierung 2014
Verfügbar ab n.V.

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Waschküche
  • Keller
Bad: Dusche, Badewanne, mit FensterQualität der Ausstattung: StandardPrimärenergieträger: GASDachform: GiebeldachGarage: Garage, AußenstellplatzAusrichtung: SüdFußboden: Fliesen, LaminatDachboden: jaKamin: jaKabelanschluss: jaProvision: jaBadewanne: jaErkerfenster: jaStellplatz: ja

Energie

Energieeffizienzklasse E
Energiebedarf 143.15 kWh/(m²*a)
Gültig bis 07.02.2028
Jahr der Energieeinsparverordnung 2014
Warmwasser enthalten nein
Heizungsart zentral
Befeuerungsart Gas

Objektbeschreibung

Sie erhalten ein freistehendes Einfamilienhaus welches in den letzten 8 Jahren umfassend renoviert bzw. saniert wurde. Rund 200 qm Wohnfläche (inkl.Balkon und Terrasse) stehen Ihnen zur Verfügung. Diese verteilen sich auf fünf Schlafräume, Wohn- und Esszimmer, Küche (zweite Küche im OG möglich) sowie je einem Etagenbad, Balkon und Terrasse. Die Terrasse wurde vollkommen neu angelegt. Ein Zierbrunnen wurde im Garten installiert. Das Haus erhielt eine Aussen- sowie eine Dachdämmung und im Kellerbereich eine neue Isolierung.
Ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet nicht nur der gepflasterte Innenhof sondern auch die übergroße Garage, die auch als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann.


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BIELER & DIEHM
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Lage

Schornsheim

Schornsheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Alzey-Worms. Nachbargemeinden sind Gabsheim, Udenheim, Undenheim und Wörrstadt.
In Schornsheim gibt es seit 1966 eine Grundschule die auch Schüler aus den benachbarten Orten Gabsheim und Udenheim besuchen. Weiterführende Schulen befinden sich in Wörrstadt und Alzey. Des Weiteren gibt es die evangelische Kindertagesstätte bdquo;Piccolinoldquo;.
In Schornsheim gibt es zudem einen Jugendraum, einen Arzt, eine Bank und mehrere Geschäfte. Seit 1999 befindet sich im Ort ein neu errichteter Nahversorgungsladen mit einer Bäckerei und einer Metzgerei, der in Eigenregie von einem Wirtschaftlichen Verein betrieben wird, an dem viele Schornsheimer als Mitglieder beteiligt sind.
Schornsheim besitzt eine der größten Mehrzweckhalle in der Verbandsgemeinde Wörrstadt..

Schornsheim liegt verkehrsgünstig an der B420 und an der BAB 63. Zum Autobahnanschluss A63 Mainz - Alzey - Kaiserslautern sind es ca. 2 Km. Entfernung nach Mainz ca.25 km, nach Worms 28 km, nach Alzey 16 km. Ein Linienbus fährt nach Nieder-Saulheim an die Bahnstation Richtung Alzey-Mainz.


(Quelle: http://www.gemeinde-schornsheim.de und wikipedia)



Sonstiges

Objektangaben:
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden . Die Haftung von IHR IMMOBILIENTEAM GbR Bieler Diehm ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.

Fälligkeit und Höhe der Provision bei Verkauf:
Die Provision in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen MwSt. ist mit Abschluss der notariellen Beurkundung verdient und sofort fällig!

Fälligkeit und Höhe der Provision bei Vermietung:
richtet sich nach den in unseren AGB unter § 2 "Maklerprovision" genannten Bedingungen.

Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist " Ihr Immobilienteam GbR Bieler Diehm" nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Informationspflicht nach § 36 VSBG:
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u.a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die "Ihr Immobilienteam GbR Bieler Diehm" ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren
bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die " Ihr Immobilienteam GbR Bieler Diehm" grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB-Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle ( z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net

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