Beendigung des Services

Sehr geehrte Damen und Herren, hiermit möchten wir Ihnen schweren Herzens mitteilen, dass LIFULL Immofinder zum 14.03.2018 eingestellt wird.

An dieser Stelle möchten wir uns bei Ihnen für die entgegengebrachte Treue sehr herzlich bedanken.

Ihre Zukunft beginnt hier!

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7
1
3
160 m²
2.650 m²

269.000 €

Kaufpreis

Baujahr: 1965

Letzte Aktualisierung: vor 262 Tagen

Kosten

Kaufpreis 269.000 €
Kaufpreis / m² 1.681,25 €
Stellplatz: Außenstellplatz Anzahl: 2
Stellplatz: Garage Anzahl: 1

Größe & Zustand

Zimmer 7
Anzahl Parkflächen 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 4
Wohnfläche 160 m²
Nutzfläche ca. 120 m²
Gesamtfläche ca. 280 m²
Grundstücksfläche 2.650 m²
Zustand teil-/vollrenovierungsbedürftig
Baujahr 1965
Verfügbar ab sofort

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Keller
Primärenergieträger: GASGarage: Garage, AußenstellplatzKabelanschluss: jaProvisionsfrei: jaRenoviert: jaStellplatz: ja

Energie

Energieeffizienzklasse G
Energiebedarf 236.00 kWh/(m²*a)
Gültig bis 2027-05-19
Jahr der Energieeinsparverordnung 2014
Warmwasser enthalten ja
Heizungsart zentral
Befeuerungsart Gas

Objektbeschreibung

Dieser 1965 erbaute Bungalow erstreckt sich über ca. 160 m² Wohnfläche und bietet weitere Nutzfläche von insgesamt ca. 120 m² im Keller und in der Garage.

Das Objekt besticht durch das weitläufige Grundstück von ca. 2.650 m² inkl. einem weiteren Bauplatz; in dieser Lage eine Rarität!

Der Bungalow ist leider etwas in die Jahre gekommen und von Grund auf sanierungsbedürftig. Er zeichnet sich jedoch durch seine durchdachte Raumaufteilung aus und verdient es, aus dem Dornröschenschlaf zu erwachen.

Ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und davor liegender Küche bilden den Wohnbereich. Das geräumige Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das gegenüber liegende Badezimmer mit Dusche und Badewanne ergeben den Schlaftrakt. Zwei weitere Zimmer auf der anderen Seite des Eingangsbereichs bieten weitere Möglichkeiten, zum Beispiel als Arbeitszimmer und Hauswirtschaftsraum. Ein Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum runden diese Etage ab.

Über eine massive Treppe erreichen Sie das Kellergeschoss. Hier befindet sich der Heizungsraum, drei Kellerräume sowie zwei weitere beheizte Räume mit Tageslichteinfall.

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Lage

Nastätten

Nastätten liegt im westlichen Hintertaunus in Rheinland-Pfalz.

Alle Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte, Einzelhandel, Restaurants, ein Kino-Center, Ärzte, Fachärzte, Apotheken und ein Krankenhaus sowie Kindergärten und Schulen sind in Nastätten vor Ort. Sowohl der Rheinstieg als auch die Loreley sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Über die B274 und B260 gelangt man schnell in das Rhein-Main-Gebiet sowie nach Koblenz.

Das Grundstück befindet sich oberhalb des Krankenhauses in einer ruhigen Wohnlage.

Sonstiges

Sofern Sie die Revitalisierung eines klassischen Bungalows in erstklassiger Lage reizt, ist dieses Haus das ideale Angebot für Sie.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis: 19.05.2027
Energieträger: Gas
Energiekennwert: 236
Energieeffizienzklasse. G
Energie mit Warmwasser: ja

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 Uhr persönlich zur Seite, über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

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