Beendigung des Services

Sehr geehrte Damen und Herren, hiermit möchten wir Ihnen schweren Herzens mitteilen, dass LIFULL Immofinder zum 14.03.2018 eingestellt wird.

An dieser Stelle möchten wir uns bei Ihnen für die entgegengebrachte Treue sehr herzlich bedanken.

Die besten Ideen kommen uns immer dann, wenn wir uns vorstellen, wir sind unser eigener Kunde.

5
2
150 m²
330 m²

375.000 €

Kaufpreis

Baujahr: -

Letzte Aktualisierung: vor 21 Tagen

Kosten

Kaufpreis 375.000 €
Kaufpreis / m² 2.500 €
Provision für Käufer 5,95% inkl. Mwst. nur auf das Grundstück

Größe & Zustand

Zimmer 5
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 3
Wohnfläche 150 m²
Nutzfläche ca. 75 m²
Grundstücksfläche 330 m²
Zustand neuwertig

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Keller
Anzahl der Stockwerke: 1Energieausweis: ja

Energie

Energieeffizienzklasse A
Energieverbrauch 55.00 kWh/(m²*a)
Gültig bis 2020-01-01
Jahr der Energieeinsparverordnung 2008
Warmwasser enthalten ja
Heizungsart Fußbodenheizung
Befeuerungsart Alternativ

Objektbeschreibung

OKAL zeigt 750 Anzeigen mit aktuellen Grundstücken auf:
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Auf einem schönen Grundstück in Idstein-Heftrich ( 330 m²) bauen wir für Sie ein tolles freistehendes Einfamilienhaus, mit ca. 150 m² Wohnfläche.

Das Haus bietet mit dieser Wohnfläche und NUTZkeller!!! inklusive, mehr als genug Platz für eine vierköpfige Familie.
Dieses Haus hat überall Raumhöhen von 2,80 m, höhere Fenster, höhere Türen, ein Steuerungssystem mit Handyapp. (My Gekko), verfügt über eine Be-, und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und hat bereits Fußbodenheizung in allen Räumen einzeln regelbar.
Optimale Außenwanddämmung = U-Wert 0,12 daher ist das Haus, ein Effizienzhaus 55 mit 3 fach Verglasung, Rollläden und Passivwänden.

Im Erdgeschoss begeistert Sie sicher die schöne Empfangsdiele. Die Gästetoilette und ein Arbeits-, Gästezimmer sind geräumig und hell.

Selbstverständlich ist die große offene Wohn-Küche ebenfalls schön hell.

Das lichtdurchflutete Wohn-, Esszimmer öffnet sich großzügig zur Terrasse mit Schiebetüren.

Im Obergeschoss sind Eltern und zwei Kinder gut untergebracht.
Die Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz.
Das pfiffige Bad mit bodentiefer Dusche, 2 Waschbecken, Toilette und Badewanne bietet der ganzen Familie die nötige Entspannung.


-Effizienz Haus 55
- Be-, Entlüftungsanlage
- mit Wärmerückgewinnung
- malervorbereitet
- Außenmaße: ca. 7,5 x 12,5 m;
- Dach: Pultdach;
- Dachneigung: 28 Grad,
- Kniestock 180 cm
- inkl. der Kniestockfenster
-inkl. Nutz !!! Keller
- inkl. Kellerelektrik
- Abdichtung gegen Bodenfeuchte
-inkl. Grundstück


Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

DI - einschl. SO. von 10 - 18 Uhr, Montag Ruhetag


Abbildung zeigt Sonderausstattung (Klinker)

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Rainer Thormann
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Lage

Es handelt sich hier um ein projektiertes Einfamilienhaus.
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Ob eine andere Hausart oder ob eine andere Hausgröße, bzw. Raumaufteilungen bestimmen noch Sie.

Es befindet sich zurzeit in der Planungsphase und Ihr Vorteil ist, Sie können alles verändern, Sie bauen so, wie Sie gerne wohnen möchten.

Im persönlichen Beratungsgespräch legen wir mit Ihnen alle Details Ihres Wunschhauses fest.


Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

DI - einschl. SO von 10 - 18 Uhr, Montag ist Schontag.

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Heftrich ist ein Stadtteil von Idstein im Rheingau-Taunus-Kreis in Hessen. Nach der Kernstadt Idstein und Wörsdorf ist Heftrich mit rund 1600 Einwohnern der drittgrößte der elf Idsteiner Stadtteile.

Die verkehrsgünstige Lage hat Heftrich zu einem Straßenknotenpunkt werden lassen. In der West-Ost-Richtung führt die Landesstraße L 3023 , teilweise als Südumfahrung, von der Kernstadt Idstein her weiter nach Kröftel und Oberems im Osten mit einem Abzweig nach Nieder-Oberrod als Kreisstraße K 717. Nach der Alteburg, nach Lenzhahn und Oberseelbach in südwestliche Richtung geht die L 3273. Nach Ehlhalten im Süden und Esch im Norden geht die L 3011. Kurz vor Esch zweigt die K 715 nach Bermbach ab. Nördlich von Bermbach und durch Esch verläuft die B 275, über die Heftrich unter Umfahrung der Kernstadt an die westlich von Idstein verlaufende Bundesautobahn 3 angebunden ist.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Strom erzeugen und einzuspeisen war gestern.
Warum ?

Heute nutzt man den Strom für sich selbst.

Ein Riesenvorteil für jeden Okal - Bauherren ist der sensationelle Preis für das OKAL- Hauskraftwerk !

!!! Aktionspaket nur: 9.990-€ !!!
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NACHHALTIGES BAUEN IST BEI OKAL BEREITS SERIE

JEDES Haus wird individuell zertifiziert.*

Das kann Ihnen kein anderer Hausanbieter bieten: die serienmäßige, individuell auf Ihr Haus abgestimmte Nachhaltigkeitszertifizierung nach den strengen Richtlinien der Deutschen Gesellschaft fuür Nachhaltiges Bauen (DGNB).

Anderswo verspricht man Ihnen vielleicht besonders ökologische Baumaterialien. Wieder ein anderer setzt auf effizientes Heizen. Oder verspricht Ihnen einen hohen Werterhalt über die gesamte Nutzungsdauer.

Nur bei OKAL bekommen Sie das alles als Komplettpaket – und zwar individuell für Ihr Haus. Denn im Gegensatz zu anderen Anbietern zertifizieren wir nicht einmalig einen allgemeinen Hausentwurf, sondern jedes Haus einzeln.

Sie erhalten also ein individuelles Zertifikat für Ihr Haus, mit Ihrer Planung und Ausstattung. Dadurch ist unsere Zertifizierung sehr viel aussagekräftiger – ein echter Mehrwert für Sie als Bauherr.

* Individuelle DGNB-Zertifizierung auf alle malervorbereiteten und schlüsselfertigen OKAL-Häuser.

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„Wir möchten einen Mehrwert für unsere Bauherren schaffen. Nicht nur kurzfristig, sondern auch mit Blick auf die Zukunft. Das geht nur mit sehr strengen Kriterien in Sachen Nachhaltigkeit.“
Wilfried Bolz, OKAL-Geschäftsführer


„Nach meiner Überzeugung ist testierte Nachhaltigkeit genau der Punkt, an dem sich wirkliche Gebäudequalität durch ihre gute Wertentwicklung über alle anderen heraushebt.“
Dr.-lng. Christine Lemaitre, Vorstand DGNB

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