Beendigung des Services

Sehr geehrte Damen und Herren, hiermit möchten wir Ihnen schweren Herzens mitteilen, dass LIFULL Immofinder zum 14.03.2018 eingestellt wird.

An dieser Stelle möchten wir uns bei Ihnen für die entgegengebrachte Treue sehr herzlich bedanken.

Schwache Marken machen Kundenwerbung, für starke Marken machen Kunden Werbung.

Haus Kaufen
5
1
2
145 m²
1.000 m²

346.000 €

Kaufpreis

Baujahr: -

Letzte Aktualisierung: vor 61 Tagen

Kosten

Kaufpreis 346.000 €
Provision für Käufer 5,95 % inkl. Mwst. nur auf das Grundstück.
Stellplatz: Andere Anzahl: 2

Größe & Zustand

Zimmer 5
Anzahl Parkflächen 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 4
Wohnfläche 145 m²
Grundstücksfläche 1.000 m²
Zustand projektiert

Ausstattung

  • Gäste-WC
Anzahl der Stockwerke: 2Energieausweis: ja

Energie

Energieeffizienzklasse A
Energieverbrauch 55.00 kWh/(m²*a)
Gültig bis 2020-01-01
Jahr der Energieeinsparverordnung 2008
Warmwasser enthalten ja
Heizungsart Fußbodenheizung
Befeuerungsart Alternativ

Objektbeschreibung

OKAL zeigt 750 Anzeigen mit aktuellen Grundstücken auf:
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Schöne Stadtvilla mit 145 m², Neubau Erstbezug, auf 1000m² Grundstück in Breuberg.

Dieses Haus hat überall Raumhöhen von 2,80 m, ein Steuerungssystem mit Handyapp. (My Gekko), verfügt über eine Be-, und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und hat bereits Fußbodenheizung in allen Räumen einzeln regelbar.
Optimale Außenwanddämmung = U-Wert 0,12 daher ist das Haus, ein Effizienzhaus 55 mit 3 fach Verglasung, Rollläden und Passivwänden.

Die zwei Vollgeschosse ein ganz besonderes Flair:

Unten öffnet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer über 40m² mit offener Küche (über 15 m²) und 4 Terrassentüren im Wohn-, Essbereich zum Garten.

Eine helle Diele mit einer Haustür mit zwei Glasseitenteilen gewährt ein grosses Entre.
Zusätzlich befinden sich Parterre noch ein Büro/Gästezimmer, statt dem HAR (wenn Sie mit Keller bauen möchten), eine separate Garderobe und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich 2 schöne, gleichgrosse Kinderzimmer (je 15 m²). ( Kinderbad möglich = 3500,--€ Aufpreis)

Das Elternschlafzimmer hat genügend Platz ( über 21 m²) und ist daher auch mit Ankleide möglich.
Ein Wellness Bad mit über 11 m² lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Alle Zimmer im OG haben 2 oder 3 Fenster damit genügend Helligkeit in das Haus eindringen kann.


- Effizienz Haus 55- Villa
- Be-, und Entlüftungsanlage
- mit Wärmerückgewinnung
- 2 Vollgeschosse
- mit 2,8 m Räumen
- B-U-S System
- Außenmaße: ca. 8,5 x 10,8 m;
- Dach: Zeltdach;
- Dachneigung: 28 Grad,
- malervorbereitet
- inkl. Bodenplatte
- inkl. Grundstück !!!


Abbildung zeigt Sonderausstattung ( verschiedene Anbauten)

EFF 70 Keller = 32.500,--€ Aufpreis,
EFF 55 Keller = weitere 12.000,--€

Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

DI - einschl. SO von 10 - 18 Uhr, Montags Ruhetag

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Lage

Breuberg

Es handelt sich hier um eine projektierte Stadtvilla.
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Ob eine andere Hausart oder ob eine andere Hausgröße, bzw. Raumaufteilungen bestimmen noch Sie.

Es befindet sich zurzeit in der Planungsphase und Ihr Vorteil ist, Sie können alles verändern, Sie bauen so, wie Sie gerne wohnen möchten.

Im persönlichen Beratungsgespräch legen wir mit Ihnen alle Details Ihres Wunschhauses fest.


Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

DI - einschl. SO von 10 - 18 Uhr, Montag ist Schontag.

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Breuberg ist eine Stadt im Odenwaldkreis in Hessen, Deutschland. Der Verwaltungssitz befindet sich im größten Stadtteil Sandbach.

Breuberg grenzt im Norden an die Stadt Groß-Umstadt (Landkreis Darmstadt-Dieburg) und die Gemeinde Mömlingen, im Osten an die Stadt Obernburg am Main (beide Landkreis Miltenberg in Bayern), im Süden an die Gemeinde Lützelbach sowie im Westen an die Gemeinde Höchst.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Strom erzeugen und einzuspeisen war gestern.
Warum ?

Heute nutzt man den Strom für sich selbst.

Ein Riesenvorteil für jeden Okal - Bauherren ist der sensationelle Preis für das OKAL- Hauskraftwerk !

!!! Aktionspaket nur: 9.990-€ !!!
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NACHHALTIGES BAUEN IST BEI OKAL BEREITS SERIE

JEDES Haus wird individuell zertifiziert.*

Das kann Ihnen kein anderer Hausanbieter bieten: die serienmäßige, individuell auf Ihr Haus abgestimmte Nachhaltigkeitszertifizierung nach den strengen Richtlinien der Deutschen Gesellschaft fuür Nachhaltiges Bauen (DGNB).

Anderswo verspricht man Ihnen vielleicht besonders ökologische Baumaterialien. Wieder ein anderer setzt auf effizientes Heizen. Oder verspricht Ihnen einen hohen Werterhalt über die gesamte Nutzungsdauer.

Nur bei OKAL bekommen Sie das alles als Komplettpaket – und zwar individuell für Ihr Haus. Denn im Gegensatz zu anderen Anbietern zertifizieren wir nicht einmalig einen allgemeinen Hausentwurf, sondern jedes Haus einzeln.

Sie erhalten also ein individuelles Zertifikat für Ihr Haus, mit Ihrer Planung und Ausstattung. Dadurch ist unsere Zertifizierung sehr viel aussagekräftiger – ein echter Mehrwert für Sie als Bauherr.

* Individuelle DGNB-Zertifizierung auf alle malervorbereiteten und schlüsselfertigen OKAL-Häuser.

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„Wir möchten einen Mehrwert für unsere Bauherren schaffen. Nicht nur kurzfristig, sondern auch mit Blick auf die Zukunft. Das geht nur mit sehr strengen Kriterien in Sachen Nachhaltigkeit.“
Wilfried Bolz, OKAL-Geschäftsführer


„Nach meiner Überzeugung ist testierte Nachhaltigkeit genau der Punkt, an dem sich wirkliche Gebäudequalität durch ihre gute Wertentwicklung über alle anderen heraushebt.“
Dr.-lng. Christine Lemaitre, Vorstand DGNB

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